1972〜1982年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+15.3%
東久留米市
30.5万円/㎡
前年比+2.0%
ビューハイム武蔵野
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩13分
1977年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,737万円
38.3万円/㎡
2,016
2,497
2,977
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜2,977万円
34.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ビューハイム武蔵野
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は33.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,880万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,500万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 37.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 14.5万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 2,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 43.4万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/23 | 2,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/16 | 2,780万円 | 45.0万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/06 | 1,490万円 | 22.4万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 31.6万円 | 11階 | 46.81㎡ | 1LDK | - |
| 2022/12/04 | 1,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,680万円 | 37.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/02 | 1,480万円 | 32.6万円 | 8階 | 45.44㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 38.9万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/22 | 2,080万円 | 33.5万円 | 8階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 2,280万円 | 36.7万円 | 8階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 2,080万円 | 33.6万円 | 6階 | 61.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/03/11 | 2,180万円 | 35.3万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/10 | 2,099万円 | 34.0万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 2,099万円 | 34.0万円 | 7階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/13 | 2,180万円 | 35.3万円 | 6階 | 61.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/12/23 | 2,280万円 | 36.9万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/23 | 2,380万円 | 38.5万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2021/07/02 | 1,799万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 1,080万円 | 17.5万円 | 6階 | 61.82㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、東久留米市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は東久留米市の平均と比較して32.1%割高です。